ЗАПОЛНЕНИЕ 3 НДФЛ ПРИ ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ

КАК УМЕНЬШИТЬ НАЛОГ
СПИСОК НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ
ПРОДАЖА С ДОЛЯМИ

ПРОДАЖА ИМУЩЕСТВА

Если у вас была продажа квартиры или иного имущества, то вы обязаны задекларировать свой доход.

Когда необходимо платить налог? Если вы получили право собственности до 2016 года и на момент продажи имущества не прошло три года. В противном случае платить ничего не нужно.

Изменения после 01 января 2016 года. Если право собственности было получено после 2016 года и на момент продажи имущества не прошло более 5 лет, то вы обязаны уплатить налог.

Ниже описаны особенности по продаже имущества. Перед тем, как оформить декларацию, мы рекомендуем ознакомится с ними.

Помимо продажи имущества у вас или ваших родственников было лечение или покупка квартиры? Здесь подробно написано кто и как может получить остальные вычеты.

Стоимость заполнения декларации 800 рублей.
Заполнить декларацию у нас вы можете как удаленно (скидка 15%), так и подъехав к нам в офис. При повторном обращении у нас так же действует скидка!
Телефон для записи: +7 (915) 348-81-61

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Как уменьшить налог при продаже:
При продаже имущества, продавец вправе уменьшить налоговую базу на сумму подтвержденных расходов. Если таковых не имеется, воспользоваться стандартным вычетом в сумме 1 млн. рублей.

Необходимые документы
❖ Справка о доходах 2 НДФЛ, Ваш ИНН;
❖ Паспорт;
❖ Копия договора с образовательным учреждением;
❖ Справка из образовательного учреждения, подтверждающая очную форму обучения ребенка;
❖ Чеки об оплате обучения;
❖ Копия лицензии образовательного учреждения.

3 НДФЛ продажа доли квартиры:
Если имущество находилось в доле и продажа была осуществлена по одному договору купли-продажи, то собственники могут рассчитывать на вычет в 1 млн. рублей, распределяя пропорционально долям. Если каждый из продавцов реализовал продажу имущества по разным договорам купли-продажи, то каждый имеет права уменьшить расходы на 1 млн. рублей. Так же если продавец не использовал имущественный вычет в размере 260 тыс. рублей, то он имеет право им воспользоваться и уменьшить налог к уплате. ​

ВАЖНЫЕ УСЛОВИЯ
Минимальный предельный срок в 3 года (5 лет) продолжают действовать при продажи для следующих условий:

❖ Квартира перешла в собственность в результате приватизации после 01.01.2016 года;

❖ Квартира перешла собственнику по договору дарения близким родственником;

❖ Передача по наследству.

Продажа по кадастровой стоимости после 01 января 2016 года

После 01.01.2016 года при продаже учитывается кадастровая стоимость квартиры. В чем это выражается?

Раньше, при продаже квартиры, сумма дохода считалась той, которая была указана в договоре купли-продажи. Сейчас налоговая получила право сравнивать продажную сумму, указанную в договоре, с кадастровой стоимостью, умножив на коэффициент 0,7.

Теперь, если при продаже квартиры кадастровая стоимость, умноженная на 70 % больше продажной, то уплачивать налог нужно будет с кадастровой стоимости.

Наши специалисты помогут оформить налоговый вычет при продаже квартиры, а так же грамотно посчитать и уменьшить налог к уплате!

У Вас остались вопросы? Воспользуйтесь формой обратной связи
или позвоните нам: +7 (915) 348-81-61